房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构要求申请抵押适用房产应急贷款,抵押个人现房贷款,商品房屋创业贷款,二手住宅抵押教育贷款,二手购房合同助学贷款等贷款的贷款人,广州南沙区珠江街道要有长期稳定并足以支付每月贷款本息的收入来源,以减少有心无力偿还的情况出现.
分期房产助学贷款,自建房子大额消费贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押企业住宅周转贷款,抵押企业房本助学贷款等房产借资产品优势：
1.成数高：房产借资最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借资(需提供其他借资条件或资料证明)；
2.成本低：广州房产抵押借资利息低,所以能减少借资成本,给借资人合理、公正的费用；
3.审核快：广州抵押房产资料齐全,最快当月能下放借资；
4.房产可二次借资：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借资.
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广州个人住房抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写小产权房产应急贷款,抵押集体现房助学贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,自建住房抵押大额消费贷款,集体购房合同建筑装修贷款等住房贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：广州约定家访评估住房,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理住房抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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抵押商住房产商务活动贷款,小产权现房经营贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,抵押住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款等注意问题：
①广州银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是广州企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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